Cómo Comprar Propiedades en Florida sin Ser Residente
Maria Agreda
Última actualización: 2026-06-18
Maria Agreda
Última actualización: 2026-06-18
En este artículo, exploraremos cómo comprar en Florida sin haber vivido nunca en EE. UU., enfocado especialmente para latinos recién llegados al país. Hablaremos sobre los documentos necesarios, la importancia del ITIN y otros aspectos clave del proceso de compra.
La idea de comprar una propiedad en Florida puede parecer intimidante para quienes llegan por primera vez a EE. UU. Sin embargo, es totalmente posible. Con la documentación adecuada y un poco de conocimiento, el proceso se simplifica. En esta guía, desglosaremos cada paso, incluyendo la obtención del ITIN, que es esencial para aquellos sin un número de Seguro Social.
Para comprar en Florida, necesitarás ciertos documentos, independientemente de tu estatus migratorio. A continuación se listan los más importantes:
Carmen llegó a Florida con una visa de trabajo. Ella no contaba con un número de Seguro Social y estaba preocupada por la posibilidad de comprar una casa. Sin embargo, tras obtener su ITIN y reunir los documentos necesarios, pudo acceder a un préstamo hipotecario. Al final, compró una pequeña casa en Orlando y está muy satisfecha con su inversión.
José vive en Colombia y quiere invertir en bienes raíces en Florida. Se acercó a un agente inmobiliario que le ayudó a entender el proceso. José usó su pasaporte y obtuvo un ITIN para abrir una cuenta bancaria en EE. UU. Luego compró un apartamento en Miami, que ahora renta para generar ingresos pasivos.
María llegó a Florida con una visa de estudiante y buscaba un lugar donde vivir mientras estudiaba. A pesar de no tener un número de Seguro Social, logró comprar un pequeño departamento utilizando su ITIN y comprobantes de fondos suficientes para cubrir la compra. Su experiencia fue positiva y ahora tiene un lugar propio donde vivir durante sus estudios.
Si estás listo para comenzar tu viaje hacia la compra de una propiedad en Florida, ¡no dudes en contactarme!
Te puedo ayudar a navegar este proceso sin complicaciones. Estoy aquí para resolver tus dudas.
No pierdas la oportunidad de hacer tu sueño realidad. Contáctame y hablemos sobre tus opciones.
No es necesario tener un número de Seguro Social si cuentas con un ITIN. Este número te permitirá acceder a servicios financieros y realizar trámites legales.
Puedes comprar cualquier tipo de propiedad en Florida, desde casas hasta apartamentos. No hay restricciones para los extranjeros en este aspecto.
Aparte del precio de la propiedad, deberás considerar impuestos, seguros, gastos notariales y honorarios del agente inmobiliario.
Puedes obtener financiamiento, pero puede ser más complicado que para ciudadanos estadounidenses. Es recomendable trabajar con bancos que tengan experiencia con compradores internacionales.
Sí, puedes rentar tu propiedad incluso si no resides permanentemente en EE. UU. Muchos inversores extranjeros hacen esto para generar ingresos adicionales.
Soy María Agreda, experta en asesoramiento inmobiliario para latinos en EE. UU. Si necesitas más información o quieres discutir tus opciones, no dudes en ponerte en contacto conmigo al 17865998950.
Soy abogada de profesión en Venezuela y agente de bienes raíces en Florida, donde trabajo principalmente en el área de Miami y en zonas de gran crecimiento como Homestead y West Palm Beach. Me especializo en asesorar a primeros compradores e inversionistas, con un enfoque muy especial en ayudar a la comunidad latina a dar el paso hacia la compra de su primera vivienda.
Más que vender propiedades, mi trabajo es educar, orientar y preparar a mis clientes para que puedan dejar de pagar renta y comenzar a construir su propio patrimonio. Acompaño a muchas familias en su primer proceso de compra y las ayudo a convertir esa primera propiedad en el inicio de su camino como inversionistas.
Trabajo junto a un equipo profesional especializado en financiamiento hipotecario, planificación fiscal y programas disponibles para primeros compradores, lo que nos permite guiar a cada cliente con una estrategia clara y adaptada a su realidad financiera.
Mi filosofía de trabajo se basa en la educación, la asesoría personalizada y la planificación financiera, ayudando a mis clientes a tomar decisiones inteligentes que les permitan construir estabilidad y patrimonio a largo plazo
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